刚刚过去的9月，带给了杭州楼市一个货真价实的“金九”，主城区商品房共成交了4451套，在近五年来同期成交量中位列第二，仅次于2010年。不过，随着国庆长假的如期到来，火热的成交态势被立刻打断，即使“限贷”政策在10月1日前一天松绑，也无力推动成交上涨。

据透明售房网的数据显示，截至昨天20：00，2014年国庆长假期间（10月1日-10月7日）杭州主城区共成交商品房264套，日均成交38套。根据住在杭州网的历史数据显示，在近五年的同期数据中，今年国庆7天的成交量排在第三位，落后于2013年和2011年。

截至昨天20:00，据杭州透明售房网数据，昨日杭州共成交商品房152套，其中主城区成交48套。全市共预定142套，主城区预定125套。

在成交上，昨天主城区共成交了48套，是长假期间成交第二多的一天。从全市范围来看，成交最多的项目是萧山区的萧山宝龙城市广场，共成交了25套。该项目在9月27日首开推出了120套商铺，面积在20-150平方米，据悉当天售罄。项目接下来将推出40平方米酒店式公寓房源，总价30万元/套。排在第二位的是同样位于萧山的高运高庄，共成交19套。余杭区的上亿·彩虹郡以10套排在第三。

在预定上，昨日主城区预定迎来爆发，总共有125套，其中大部分归功于宝嘉·誉峰和万科·西庐，前者贡献70套，后者也有36套。宝嘉·誉峰在9月28日推出了6、11号楼的部分房源，均价约16500元/平方米，据称当晚去化7成。

国庆节前，央行正式发文确认“认贷不认房”政策，但是由于政策尚未落地，所以对于国庆期间的成交量并没有起到拉动作用。不过，“限贷”松绑的效果立竿见影，不少开发商表示长假期间售楼部来访量大大增加，而且预定量也有上涨。预计在地方银行细则正式出台后，楼市将迎来一波成交高峰。