奉化“4•4”居民楼坍塌事故除了责任追究调查，对相关单位与责任人进行问责外，还应该对上世纪90年代前后建造的砖混结构住宅进行彻底的摸底排查，这些房子无论从建设设计与施工标准、监理机制，建筑材料、施工人员的素质都离现在的建筑安全施工要求有很大差距。在当时年代的中国，腐败现象比较严重，层层转包、偷工减料现象十分严重，这些楼房都可能在未来几年或十几年内面临诸多安全问题以及事故带来的社会不稳定因素。国家必须追究当初开发商的责任，当时建房设计、审批、建造监督等过程中有无贪污腐败；追究相关官吏、设计、施工、监理人员民事和刑事责任，不应该全部由纳税人的钱来买单，除了从这方面做好监管外，还应该对能追溯到原房地产商的楼房，成立房地产质量保证基金，由开发商出钱，专门用于处理房屋质量问题，防范开发商主体消失带来的责任逃脱。

（民进会员、杭州科技职业技术学院副教授许也平）