近日，杭州对物业管理条例进行修订，增加了多条新规定，明确了业主与开发商的关系、业主与物业公司的关系、业主与业主委员会的关系，以及街道职能部门之间怎么样进行共同管理社区。

    在社区的整个关系和管理当中，最重要的角色还是社区当中的业主。小区物业管理的好与坏跟每一个业主的参与程度息息相关，除了日常的监督，最有效的手段就是召开业主大会，成立业主委员会，依法行使有关职能。

    要让业主成为社区真正的主人，应该赋予业主更多法律上的义务和权利。这次杭州市法制办制定的新条例最后有一个法律责任。首先就是针对物业公司，其次就是开发商，还有政府部门，就这三个，就是没有针对业主委员会的。其实业主委员会是一个轴心，其它几个主体是围着它转的，应该让业主通过法律的形式去行使他的权利，这是很关键的。

    北京市有一个试行办法，赋予了业主大会法人的地位，这只是一个地方性的，业主委员会在法律上明确规定，他可以代表诉讼，可以代表全体业主的利益诉讼，杭州市也可以效仿。