在经历短暂的冷空气后，周末两天，杭州迎来了秋高气爽的难得好天气。对于正在举行的浙江省第十九届房博会而言，这两天也是最为热闹的：相比首日，真正有买房需求的市民明显多起来。

不过人气归人气，从买卖双方的表现来看，都十分淡定：开发商不急于卖力吆喝，所推出的优惠多数是延续之前的一些政策，而面对海量的可售房源，购房者也并不急着下单。

买卖双方都很淡定

“今天看了城西和城北的十几个楼盘，价格跟以前看的时候差不多。”今年8月底敲定买房计划的陈先生一家，昨天上午逛完世贸展馆、下午又看了和平展馆，登记了将近20个楼盘的意向单。他发现价格优惠没有想象中的大，尽管有些失落，但他并不着急。“现在房子这么多，完全可以慢慢挑。”

和陈先生一样，张阿姨昨天也觉得价格没达到预期。不过，最困扰她的还不是价格，而是如何在众多意向楼盘中挑选性价比最高的楼盘。在快房网的展位上，张阿姨一口气说出了六个楼盘，请大老哥帮忙分析分析。

跟购房者一样，开发商似乎也不着急，在两大展馆，虽然到处可见写有“优惠”字样的展示牌，但大多数是之前就已经推出的优惠，比如，某楼盘在房博会上推出最低6.8折的优惠，实际上早在一个月前就已经是这个价格了；而多数楼盘采用的“存抵”优惠方式，也基本是延续此前推出的政策。

以往的房交会，不是开发商姿态高，就是购房者姿态高。对于本届房博会的“离奇”现象，有业内人士表示，这主要是由当前的市场形势所导致。在经历3-9月的热销行情后，不少开发商和购房者已经完成了卖房和买房任务，目前的杭州楼市正维持在一个相对平衡的状态，虽然整体房价正在微幅上涨，但限于购房者的接受度和后市政策的不确定性，楼市并不具备大涨大跌的可能。该业内人士认为，在杭州楼市可预期的时间内，楼市将以平稳发展为主，买卖双方之间这种平衡状态仍会持续一段时间。

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